Jak działa kredyt hipoteczny na budowę domu
Bank może udzielić kredytu nie tylko na zakup nieruchomości, ale również na budowę domu i jego wykończenie.
Kredyt na budowę domu jest standardowym kredytem hipotecznym:
- Wymaga zdolności kredytowej.
- Jest spłacany 5-35 lat.
- Spłaca się go w miesięcznych ratach.
- W okresie wypłaty transz bank nalicza odsetki od uruchomionych części przyznanego kredytu, a pełną ratę kapitałowo-odsetkową dopiero po wypłacie całości kredytu.
- Ma oprocentowanie zmienne lub stałe na kilka lat.
- Może być nadpłacany lub spłacony wcześniej.
- Wymaga ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego.
Kolejność działań
W zależności od sytuacji, kolejność działań prowadzących do zbudowania domu finansowanego kredytem może być różna. Warto jednak ją przemyśleć zawczasu.
Poniżej przedstawiamy poszczególne kroki:
- Sprawdzenie zdolności kredytowej,
- Wybór działki pod budowę domu i upewnienie się co można na niej zbudować,
- Wybór projektu architektonicznego,
- Przygotowanie kosztorysu domu,
- Uzyskanie pozwolenia na budowę,
- Umówienie ekipy budowlanej,
- Wybór kredytu hipotecznego,
- Podpisanie umowy kredytowej,
- Rozpoczęcie budowy domu,
- Wykonanie prac zgodnie z harmonogramem,
- Ukończenie budowy w umówionym terminie,
- Spłata kredytu hipotecznego,
- Wykreślenie wpisu o hipotece
Dlaczego warto z nami?
- Porównujemy oferty wszystkich czołowych banków – nie promujemy jednej opcji, tylko wybieramy tę, która najlepiej pasuje do Twojej sytuacji.
- Nie pobieramy żadnych opłat od Klientów – nasze wsparcie jest bezpłatne.
- Pomagamy od A do Z – od analizy zdolności kredytowej po podpisanie umowy w banku.
- Nie zostawiamy Cię po decyzji kredytowej – wspieramy aż do wypłaty środków.
Zastanawiasz się, czy masz szansę na kredyt?
Nie musisz znać się na przepisach i procedurach. Od tego masz nas. Skontaktuj się z nami — opowiemy, jakie masz możliwości i pomożemy zrobić pierwszy krok. Bez zobowiązań.
